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由中國房地產業協會與新華社近日聯合發布《特色小鎮培育建設調研報告》指出，近年大陸鼓勵建立特色小鎮，卻發現部分小鎮已成為房地產開發業者的新「淘金點」，更對此發出警告，官方應留意小鎮演變成房地產一業獨大，進而形成新庫存隱憂，建議政府鼓勵企業參與之餘，也要做好監督團購美食中壢彰化烤肉食材規畫。
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據新華社指出，特色小鎮之所以受到房企追捧，是因為以特色小鎮名義向政府拿土地的成本相對較低，但這和小鎮建設的初衷相違背，一旦建設以房地產開發為主，就會拉高土地成本，原本規畫的特色產業也難以發展。實際上，特色小鎮被大陸政府視為連接城市、鄉村的重要環節，有利於推進城鄉發展一體化。但自2016年公布特色小鎮名單和相關政策後。不到半年時間，已有多家房地產公司涉足特色小鎮建設，讓部分地區出現借特色小鎮之名、行房地產開發之實的現象。
而大陸官方對此問題也祭出動作，本月4日北京市發改委聯合多部門發布通知，強調嚴禁打著特色小城鎮名義，進行違規的圈地開發，更要求不得假借整體小鎮開發，進行大規模的商品住宅建設。(旺報)
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